Villa - Chalet in Rincón de la Victoria
Características
Ref No
R4849249
Precio
€985,000
Ubicación
Rincón de la Victoria
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
4
Parcela
512 m2
Tamaño Construido
265 m2
Terraza
62 m2
Excepcional villa de lujo con apartamento independiente ubicada a 200 metros de la playa, zona llana, sin cuestas. Fue construida en el año 2011 con materiales y equipamientos de primerísima calidad, destacar su diseño arquitectónico e interiorismo que la convierten en una propiedad única en la zona.
Se divide en 2 propiedades independientes, la villa principal está construida a 1 nivel sobre la cota de la calle lo que le proporciona mayor privacidad, tiene una superficie de 162 metros distribuidos en gran salón, cocina , lavadero/cuarto de plancha, 3 dormitorios y 2 baños completos (dormitorio principal con baño en suite con ducha y bañera) , uno de los dormitorios es actualmente utilizado como vestidor pudiendo fácilmente eliminar parte de los armarios para colocar una cama doble.
Por el lateral del jardín accedemos mediante una escalera al apartamento independiente, en planta cubierta ajardinada acorde al código técnico de edificación, tiene forma de cubo y está revestido con madera de Ipé. Tiene una superficie de 33 metros distribuido a doble altura ( 4,30 metros ) zona de salón/cocina americana , baño completo y dormitorio en planta alta. Este apartamento tiene licencia turística y proporciona actualmente unos ingresos anuales de 25.000 Euros. apróx.
El garaje tiene una superficie de 45 metros, se encuentra a nivel de calle con acceso directo al interior del patio de entrada de la propiedad donde nos encontramos con una escalera (dispone de silla salva escaleras) que nos conduce hasta la villa principal.
El jardín nos ofrece porche comedor, cama balinesa junto a la piscina y casita de 13 mts con aseo.
Entre todas las calidades resaltamos 8 placas fotovoltaicas instaladas en 2023, 2 placas solares térmicas (para proporcionar agua caliente), calefacción por suelo radiante, ventanas oscilobatientes, descalcificador de agua, suelo hidráulico, baldosas de micro cemento, riego automatizado, 20 metros lineales de armarios, fibra óptica ....
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Orientación
Sur
Estado
Buen
Piscina
Privada
Climatización
Suelo Radiante
Vistas
Jardín
Piscina
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Solario
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Equipada
Seguridad
Portero Automático
Aparcamiento
Garaje
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Gas
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Honorarios de la Comunidad: €0 / mes
Impuesto de Basura: €0 / año
Tarifas de IBI: €0 / año
