Villa - Chalet in San Roque
Características
Ref No
R4799659
Precio
€2,500,000
Ubicación
San Roque
Zona
Cádiz
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
4
Parcela
1925 m2
Tamaño Construido
300 m2
Terraza
0 m2
Esta villa excepcional se encuentra en San Roque Club, una ubicación privilegiada en Sotogrande, Cádiz, que ofrece una amplisima parcela con vistas abiertas y acceso directo al campo de golf. Con una superficie construida de 300 m² y una parcela de 1,925 m², esta propiedad destaca por su cercanía al mar y a la playa, así como por su proximidad a un club hípico. La villa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, de los cuales 3 son en suite, garantizando comodidad y privacidad para sus residentes.
Al entrar en la villa, se accede a un amplio y luminoso salón que se beneficia de la luz natural y ofrece vistas al jardín y la piscina. La cocina separada, completamente equipada cuenta con un diseño funcional y amplio espacio de almacenamiento. La casa tiene una gran terraza cubierta con comedor exterior y varias zonas de relajación ideales para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas al jardín y a la piscina. El jardin es inmenso y cuenta con una gran piscina de 30m², arboles meticulosamente cuidados, un cenador de madera al lado de la piscina y rincon de juegos infantiles.
Los dormitorios son espaciosos y están equipados con armarios empotrados, ofreciendo un ambiente acogedor y relajante. Los cuatro baños, bien distribuidos, incluyen tres en suite, lo que permite un acceso fácil y cómodo desde cada habitación. La segunda planta tambien tiene una gran terraza balcon al que se accede desde varias estancias. Todos los espacios se encuentran en excelentes condiciones y listos para habitar garantizando el bienestar de todos los residentes. La propiedad tiene tambien un cuarto de lavandería y trastero separados, lo que proporciona un espacio adicional para el almacenamiento. La piscina ha sido completamente reformada y rodeada de jardines maduros, creando un ambiente perfecto para el ocio y el disfrute.
La villa destaca por sus 28 placas solares con batería para almacenar energía, lo que contribuye a la sostenibilidad de la propiedad. Además, cuenta con un sistema de seguridad avanzado, que incluye 34 dispositivos y 2 cámaras de vigilancia, así como una puerta acorazada para mayor tranquilidad.
La parcela permite una construcción adicional de casi 700 metros cuadrados, sin contar el sótano, lo que ofrece posibilidades de expansión en el futuro.
Su ubicación es privilegiada en la zona de San Roque Club, en Sotogrande, teniendo acceso directo al homonimo Campo de Golf y al Club Hípico, pero tambien se encuentra a solo 10 minutos de la magnifica playa de Alcaidesa y del Puerto de Sotogrande, famoso por sus residencias nobleza y servicios de lujo.
Posición
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Orientación
Suroeste
Estado
Excelente
Buen
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas
Jardín
Piscina
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero
Lavadero
Baño En-Suite
Barbacoa
Cocina
Equipada
Parcialmente Equipada
Jardin
Privado
Seguridad
Alarma
Aparcamiento
Privado
Categoría
Lujo
Honorarios de la Comunidad: €210 / mes
Impuesto de Basura: €0 / año
Tarifas de IBI: €0 / año
