Villa - Chalet in Sotogrande Alto
Características
Ref No
R4743592
Precio
€1,335,000
Ubicación
Sotogrande Alto
Zona
Cádiz
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
5
Parcela
1100 m2
Tamaño Construido
280 m2
Terraza
20 m2
PROLLECTO EXCLUSIVO EN SOTOGRANDE ÁREA F
Descubra el increíble proyecto Villa EXCLUSIVA EN SOTOGRANDE ÁREA F, ubicado en el entorno tranquilo y natural de Sotogrande, Área F. Esta parcela única está perfectamente situada en una zona verde y silenciosa, ofreciendo la ubicación ideal para construir la villa de sus sueños. El terreno es completamente llano y está en excelentes condiciones, listo para iniciar la construcción, con una licencia ya en vigor. Todas las propiedades vecinas están totalmente desarrolladas, garantizando un entorno pacífico sin molestias de ruido.
Descripción del Proyecto:
Con décadas de experiencia, nuestro equipo interno de arquitectos, diseñadores, constructores y gestores de proyectos ha diseñado meticulosamente este proyecto, eliminando intermediarios para ofrecerle el mejor precio del mercado.
Precios:
Costo de Construcción de la Villa: €836,000
Precio de la Parcela: €299,000
Costo Total del Proyecto: €1,135,000
Términos de Pago:
No se requieren pagos por adelantado. Los pagos se realizan al completar cada etapa del proyecto de construcción.
Qué Incluye:
Nuestro precio todo incluido cubre las siguientes características:
- Preparación del Terreno: Excavación y trabajos de preparación del sitio.
- Cimentación y Estructura: Sólida cimentación de hormigón y trabajos estructurales utilizando bloques AAC innovadores y energéticamente eficientes.
- Acabados Exteriores: Enlucido de alta calidad y elementos decorativos.
- Acabados Interiores: Enlucido completo, pintura e instalación de materiales para techos y suelos.
- Suelos y Alicatado: Baldosas de porcelana premium (1m x 1m) en toda la casa, incluidos los baños, con instalación de zócalos y juntas.
- Instalación Eléctrica: Configuración eléctrica completa, incluyendo cableado, interruptores, cuadros de distribución, enchufes y luminarias. También se incluye la instalación de telecomunicaciones.
- Calefacción por Suelo Radiante: Instalación de sistema de calefacción por suelo radiante de agua.
- Iluminación: Iluminación LED empotrada energéticamente eficiente, tanto interior como exterior, diseñada para maximizar la luz natural.
- Fontanería: Nuevos sistemas de fontanería y alcantarillado, incluyendo la instalación de accesorios para baños y cocina.
- Aire Acondicionado: Sistemas de alta calidad Mitsubishi o Samsung, con unidades interiores y exteriores (sistema split). Todos los tubos, cables y materiales necesarios están incluidos.
- Carpintería de Aluminio: Instalación de puertas y ventanas exteriores de aluminio negro mate con rotura de puente térmico, con perfiles minimalistas Strugal y vidrio Climalit. Sistemas de cierre reforzados y apertura deslizante donde sea necesario.
- Carpintería de Madera: Puertas interiores personalizadas, armarios, muebles de baño y puerta de entrada segura, todos diseñados e instalados según el plan.
- Cocina: Muebles y electrodomésticos integrados incluidos.
- Sistema Fotovoltaico: Instalación de un sistema de energía solar sostenible.
- Piscina: Construcción de una piscina de 8m x 4m.
- Paisajismo Exterior: Jardín con sistema de riego, vallado, portón de entrada, zona de aparcamiento y un pabellón.
Servicios Incluidos:
- Honorarios principales de arquitectura y técnicos
- Diseño del proyecto y renderizados 3D
- Obtención de licencias y permisos
Nota: El IVA no está incluido en los precios anteriores.
Para más detalles, por favor contáctenos. Estamos listos para ayudarle a hacer realidad la casa de sus sueños.
Posición
Cerca de Golf
Urbanización
Orientación
Noreste
Estado
Nueva Construcción
Piscina
Privada
Climatización
Calefacción Central.
Vistas
Golf
Jardín
Piscina
Bosques
Caracteristicas
Terraza Privada
Gimnasio
Sauna
Trastero
Alquiler de Coches
Muebles
Parcialmente
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Paisajista
Mantenimiento fácil
Seguridad
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento
Más de uno
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Pre-construcción
Honorarios de la Comunidad: €0 / mes
Impuesto de Basura: €0 / año
Tarifas de IBI: €0 / año
