Terreno Urbano in Marbella
Características
Ref No
R4814671
Precio
€595,000
Ubicación
Marbella
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
Baños
0
Parcela
4390 m2
Tamaño Construido
1317 m2
Terraza
0 m2
Parcela para Construcción en Elviria Sur, Marbella
Se vende parcela urbanizable de 4.392,27 m², situada en la prestigiosa zona de Elviria Sur, en el municipio de Marbella, cerca del campo de golf. La parcela se encuentra en el sector URP-Vb2 ELVIRIA SUR** según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y está clasificada como suelo residencial urbano exento (**UE4**).
Parámetros Urbanísticos:
- Edificabilidad: 0,30 m² de techo edificable por cada m² de suelo.
- Superficie máxima edificable: 1.317,68 m².
- Altura máxima permitida: planta baja + 1 planta (hasta **7,5 m**).
- Ocupación máxima del suelo: 25%*de la superficie de la parcela.
- Superficie mínima de parcela: 1.000 m².
- Retraques: 3 m a los linderos públicos y privados, y 5 m a los linderos privados en la planta superior.
Uso Característico:
La parcela está destinada a uso residencial, con la posibilidad de construir 4 villas de lujo. El terreno ofrece excelentes condiciones para la inversión, con fácil acceso a las atracciones cercanas, como el campo de golf, y una ubicación privilegiada cerca de la infraestructura urbana de Marbella.
Es una excelente oportunidad de inversión para promotores que deseen desarrollar modernas y amplias villas en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.
Posición
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación
Sur
Suroeste
Oeste
Estado
Excelente
Vistas
Mar
Montaña
Golf
Campo
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría
Barato
Inversion
Honorarios de la Comunidad: €0 / mes
Impuesto de Basura: €0 / año
Tarifas de IBI: €0 / año
