Villa - Chalet in The Golden Mile
Características
Ref No
R4505374
Precio
€4,500,000
Ubicación
The Golden Mile
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
6
Parcela
570 m2
Tamaño Construido
539 m2
Terraza
197 m2
Lujosa villa de estilo moderno situada en un exclusivo complejo residencial boutique cerrado que consta de sólo siete propiedades. La ubicación de Altos de Puente Romano se encuentra en el corazón de la llamada Milla de Oro, una de las direcciones más solicitadas de la Costa del Sol. Excelentes conexiones con la infraestructura, a pocos minutos en coche del centro de Marbella, el famoso puerto de Puerto Banús y los renombrados hoteles de cinco estrellas Puente Romano y Marbella Club, cerca de los mejores restaurantes, cafés y beachclubs. Uno de los mejores tramos del paseo marítimo esta solo a 10 minutos a pie.
La villa está construida en un estilo moderno y funcionalista donde el diseño va de la mano con la practicidad. Cuidada selección de materiales de primera calidad, tecnología innovadora, domotica, donde la calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, iluminación o sistema de sonido se pueden controlar a través de una simple app.
La vivienda está distribuida en varias plantas, todo está diseñado de forma muy práctica.
En la planta baja se encuentra un amplio salón con chimenea, una cocina abierta, desde donde se puede acceder al jardín con piscina a través de una hermosa terraza. Tambien hay un dormitorio con baño en-suite que ofrece privacidad absoluta y un aseo de invitados independiente en esa planta.
Arriba está el dormitorio principal con vistas abiertas, un vestidor y un baño muy amplio y luminoso que está equipado con bañera y ducha. La terraza ofrece increíbles puestas de sol, vistas a la zona verde, así como a la famosa montaña de La Concha que se eleva por encima de Marbella. En esa misma planta encontrará dormitorios adicionales con baños en-suite y una terraza.
El sótano de la villa cuenta con un espacio multifuncional que ha sido adaptado como un verdadero cine en casa con equipamiento profesional y una sala de fitness totalmente equipada con maquinaria de primeras marcas. El espacio prevé un dormitorio adicional con baño en suite. También encontrará un práctico lavadero independiente totalmente equipado.
La villa tiene una impresionante terraza en la azotea con piscina climatizada y una cocina exterior totalmente equipada que incluye nevera, congelador y barbacoa. Las vistas desde aquí son impresionantes, en parte sobre el mar, que está a sólo unos pocos cientos de metros en línea recta.
Plaza de aparcamiento cubierta directamente en frente de la villa para 3 coches, aparcamiento ilimitado dentro del complejo. Se trata de una zona residencial muy segura, con su propio servicio de seguridad las 24 horas.
Distancia al Aeropuerto Internacional de Málaga: 45 min.
Gestión de la propiedad muy eficiente (personal in situ dedicado sólo a este pequeño complejo). Se encarga de las piscinas, jardines, pero también del mantenimiento rutinario. Las parcelas no son muy grandes, los gastos fijos son muy bajos en la relación precio/rendimiento para un tipo de propiedad similar.
La villa se vende completamente amueblada y equipada por uno de los estudios de interiores locales de renombre, todo ha sido perfeccionado hasta el último detalle.
Posición
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Estado
Excelente
Piscina
Privada
Con Calefacción
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas
Mar
Jardín
Piscina
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Gimnasio
Sala de Juegos
Lavadero
Barbacoa
Sótano
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Paisajista
Mantenimiento fácil
Seguridad
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento
Cubierto
Más de uno
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría
Lujo
Contemporáneo
Honorarios de la Comunidad: €0 / mes
Impuesto de Basura: €185 / año
Tarifas de IBI: €3,265 / año
