Villa - Chalet in Marbella
Características
Ref No
R4438777
Precio
€1,250,000
Ubicación
Marbella
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
7
Baños
4
Parcela
1110 m2
Tamaño Construido
821 m2
Terraza
0 m2
VILLA UNIFAMILIAR EN EL CENTRO DE MARBELLA, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO DE ALTO RETORNO.
La propiedad se encuentra ubicada en pleno centro de Marbella, en la Avenida Jose Maria Gironella, Huerta Belón.
Se trata de una construcción de 821 m2 sobre una parcela de 1.110 m2. Construida en 1975, la edificación tiene actualmente uso de oficinas, de hecho lleva siendo la base de una importante empresa de seguridad más de 30 años. Lo más importante es que tanto el uso residencial cómo el dotacional son compatibles.
La propiedad necesita una reforma profunda y adaptación a un nuevo uso, estimamos un capex entorno a 1 millón. En nuestra opinión sería un negocio de alta rentabilidad si se transformase en una residencia de estudiantes / alquileres temporales, ya que hay una gran demanda local de habitaciones y los precios son muy elevados. Hay más opciones en cualquier caso, la parcela es segregable en dos, se podrían construir dos viviendas nuevas también.
Posición
Ciudad
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación
Sur
Estado
Necesita Reformas
Vistas
Jardín
Calle
Caracteristicas
Sótano
Jardin
Privado
Seguridad
Alarma
Aparcamiento
Más de uno
Privado
Categoría
Inversion
Honorarios de la Comunidad: €0 / mes
Impuesto de Basura: €0 / año
Tarifas de IBI: €3,429 / año
