Terreno Comercial in Caleta de Vélez
Características
Ref No
R4335724
Precio
€3,900,000
Ubicación
Caleta de Vélez
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Comercial
Dormitorios
Baños
0
Parcela
16295 m2
Tamaño Construido
0 m2
Terraza
0 m2
SUELO BAVIERA GOLF - PLAYA
Ubicada en Baviera Golf (Vélez-Málaga), dispone de una Edificabilidad de 21.632 m² y ocupa una superficie de 16.295 m²
Forma parte de un sector de Alto nivel, junto al Campo de Golf Baviera y aproximadamente 900 viviendas, la mayor parte viviendas unifamiliares con jardín privado.
Situada a 500 metros de Caleta de Vélez, famosa por su Puerto Deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a 20 minutos de Málaga con salida directa a su autovía
VALORACION:
Valor catastral y de tasación superior a 8.500.000 €. Se dispone además de CERTIFICADO DE TASACIÓN HIPOTECARIA.
Su repercusión por metro cuadrado de techo es de solo 178€ para Uso Hotelero tales como HOTEL (Ej. Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles etc. Además, se dispone de confirmación del Ayuntamiento para destinar hasta un 49% del suelo a cualquiera de los siguientes usos:
Usos pormenorizados, complementarios y compatibles son:
- Uso de Alojamiento Comunitario, tales como RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia Infantiles, Residencia de estudiantes.
- Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos...
- Uso Comercialtales como Mercados, Supermercados, Tiendas, etc.
- Uso Servicios Médicos, tales como Hospitales, Clínicas, Ambulatorios, etc.
- Uso Hostelería, tales como Cafetería, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc.
- Uso Industrial: Transformación de materias primas o semielaboradas.
- Uso Educativo, tales comoCentros Escolares, Guarderías, Universidades, etc.
- Uso Recreativo y Cultural tales como Espectáculos, Cines, Bibliotecas, Museos etc.
Es posible destinar la totalidad del suelo y su edificabilidad a dos o más de los citados usos (Ej. 1 Hotel + 1 Residencia Ancianos)
La obtención de la Licencia de obras puede obtenerse mediante el pago del importe del aval de las obras de simultaneidad de urbanización y edificación
Posición
Primera línea de Golf
Campo
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación
Sur
Suroeste
Oeste
Vistas
Mar
Montaña
Golf
Panorámicas
Categoría
Ganga
Golf
Inversion
Pre-construcción
Honorarios de la Comunidad: €0 / mes
Impuesto de Basura: €0 / año
Tarifas de IBI: €0 / año
